Арендный бизнес у метро Окружная, 128,9 м²

RC-1003

66360000.00

р.

Встроенное помещение на первом этаже жилого дома, два действующих сетевых арендатора. Отдельные входные группы с улицы, витрины на пешеходный поток. Рядом два выхода метро и остановка общественного транспорта. Арендный поток подтверждён договорами и выписками. Точный адрес и финансовая модель — по запросу.

Доходность, %: 7.2

Окупаемость, лет: 13.8

МАП, ₽: 400000

ГАП, ₽: 4800000

Площадь, м2: 128.9

Цена за м2, ₽: 514817

Налоговый режим цены: Без НДС

Город: Москва

Округ: САО

Метро: Окружная

До метро, мин: 10

Количество входов: 2

Высота потолков, м: 3.2

Планировка: Открытая

Ремонт: Готов к работе

Электрическая мощность, кВт: 40

Зона разгрузки/погрузки: Нет

Тип арендатора: Сетевой алкомаркет

Срок договора, лет: 5

Статус объекта: В продаже

Дата обновления: 16.10.2026