Арендный бизнес у метро Павелецкая, 291,5 м²

RC-1002

172300000.00

р.

Помещение свободного назначения с пулом действующих арендаторов: продуктовый магазин, салон цветов, магазин обуви, косметологический кабинет. Первая линия, витринное остекление, три входные группы, дизайнерский ремонт. Плотный жилой массив в центре, высокий автомобильный и пешеходный трафик, наземная парковка. Точный адрес, договоры аренды и финансовая модель — по запросу.

Доходность, %: 8.4

Окупаемость, лет: 11.9

МАП, ₽: 1196440

ГАП, ₽: 14357280

Площадь, м2: 291.5

Цена за м2, ₽: 591080

Налоговый режим цены: УСН

Город: Москва

Округ: ЦАО

Метро: Павелецкая

До метро, мин: 5

Количество входов: 3

Высота потолков, м: 3.4

Планировка: Открытая

Ремонт: Дизайнерский

Электрическая мощность, кВт: 75

Зона разгрузки/погрузки: Да

Тип арендатора: Пул арендаторов

Срок договора, лет: 5

Статус объекта: В продаже

Дата обновления: 16.10.2026